Vậy căn hộ penthouse là gì ? Mời quý khách cùng datnenvungven.org tìm hiểu thông qua bài viết bên dưới.
Căn hộ penthouse là gì ?
Căn hộ penthouse là căn hộ nằm trên tầng cao nhất của tòa nhà hay tòa cao ốc. Những loại căn hộ penthouse này có thể là căn hộ thông tầng hoặc không thông tầng.
Các nhà đầu tư hay nhà thiết kế đã tận dụng không gian tối đa trên cùng đó để tạo ra một căn hộ ấn tượng, có cấu trúc bắt mắt thể hiện sự sang chảnh.
Nguồn gốc của căn hộ penthouse
Penthouse bắt nguồn từ Tòa nhà Plaza Hotel nhìn ra Công viên trung tâm thành phố New York vào năm 1923 và từ đây căn hộ Penthouse đã được nhiều nhà chủ đầu tư, dự án quan tâm và phát triển.
Ban đầu căn hộ penthouse được tạo ra chỉ mang tính chất đón nắng và gió nhưng vào thế kỷ 20 – 30, Mỹ đang có những bước tiến lớn và phát triển mạnh mẽ trong nền kinh tế. Vì vậy, giới thượng lưu phát triển mạnh mẽ và kéo theo những nhu cầu sống cao hơn. Từ đó việc sở hữu những căn hộ sang trọng và đắt tiền cũng phát triển theo.
Cũng từ đó, những căn hộ penthouse ngày càng được hoàn thiện hơn, thiết kế độc đáo hơn của những tòa nhà cao ốc. Từ đó những căn hộ penthouse được lan truyền rộng rãi và phổ biến đến ngày nay.
Đặc điểm của một căn hộ penthouse
- Thiết kế sang trọng
Với những thiết kế đồ nội thất và cách bài trí bậc cao, những căn hộ penthouse đã mang lại một cảm giác sang trọng, vẻ đẹp quý phái, xa hoa. Hơn nữa những tiện ích mà căn hộ này mang lại sẽ tạo cho chủ nhân tận hưởng cuộc sống tốt nhất, thoải mái nhất. Đặc biệt, căn hộ thường sẽ có 2 tầng và cầu thang sẽ nằm trong căn hộ.
- Diện tích ban công rộng
Vì được đặt trên cùng của tòa cao ốc, và có diện tích ban công rộng, được thiết kế dọc theo căn nhà đã tạo ra một khoảng không gian thoáng mát, thoải mái. Hơn nữa, ban công được thiết kế với các loại mái che đa dạng giúp cho căn hộ không bị ảnh hưởng bởi những yếu tố thời thiết mà vẫn đón nhận được toàn bộ khí trời.
- Bố cục căn hộ rộng rãi
Bố cục căn hộ được thiết kế rộng rãi, thoáng mát giúp việc đón nhận được nhiều ánh sáng và khí trời hơn. Điều này cũng giúp tiết kiệm được nhiều năng lượng tiêu thụ.
- Tầm nhìn rộng rãi, view đẹp
Những căn hộ penthouse được thiết kế bởi những tấm kính lớn, giúp tăng tầm nhìn hơn và làm cho căn hộ không bị gò bó. Thêm vào đó những căn hộ này không có vách ngăn hoặc thì cũng rất ít giúp cho gia chủ có thể dễ dàng sáng tạo căn hộ của mình theo nhiều cách sáng tạo hơn.
- Có trần mái cao và diện tích mặt sàn lớn
Căn hộ penthouse thường được thiết kế với những trần mái cao giúp cho căn nhà đón nhận được nhiều không khí hơn. Thêm vào đó diện tích mặt sàn lớn cũng sẽ làm cho căn hộ thêm thoáng và nhìn sẽ dễ chịu hơn.
- Bên trong căn hộ penthouse
Vì căn hộ penthouse được thiết kế nhìn như một cái “giếng trời” đem đến sự thoáng mát, chan hòa cho sự sống nên dễ dàng có thể thấy được những phòng ngủ Master, phòng karaoke, những căn bếp hiện đại,…
Ưu điểm của căn hộ penthouse
Có thể thấy căn hộ penthouse được thiết kế nằm trên cùng của tòa cao ốc, điều đó có thể dễ dàng có những mẫu thiết kế độc đáo hơn. Vậy căn hộ penthouse này có những ưu điểm gì ?
- Vị trí đắc địa
Vì những mẫu căn hộ này được thiết kế nằm trên cùng của tòa nhà và được đặt trong những khu đô thị sầm uất. Cũng bởi vậy, những người sở hữu căn hộ penthouse này sẽ được tận hưởng những gì tiện ích nhất và thuận tiện di chuyển đến những địa điểm dịch vụ.
- Tầm nhìn, view đẹp
Có thể thấy nhiều người đổ xô tìm kiếm những căn hộ penthouse bởi lẽ nó được đặt trên cùng của tòa cao ốc và tầm nhìn hướng về phía trung tâm thành phố. Hầu hết những căn hộ ấy được thiết kế có những ban công rộng rãi, thoáng mát giúp chủ nhân của nó có thể chiễm ngưỡng vẻ đẹp của thành phố.
- Tiện nghi hiện đại
Những căn hộ penthouse được thiết kế dành riêng cho những giới thượng lưu, nhà giàu nên những căn hộ này sẽ được trang bị nhiều tiện tích hiện đại và đem lại cho chủ sở hữu cảm giác đang được nghỉ dưỡng trong chính căn nhà của mình.
- Không gian đáng sống
Vì sở hữu căn hộ trên cùng của tòa nhà nên khách hàng được hưởng sự yên bình. Ngoài ra, căn hộ này còn mang lại sự thoải mái, lánh xa những sự ồn ào, ô nhiễm và khói bụi của giao thông phía dưới.
- Thể hiện sự đẳng cấp
Từ những thiết kế đẹp và những bài trí, tổ chức tỉ mỉ đã tạo nên cho căn hộ penthouse cảm giác sang trọng, xa hoa. Chính vì vậy, khi gia chủ lựa chọn căn hộ penthouse để làm chỗ ở cũng thể hiện sự đẳng cấp riêng của chính mình.
- An ninh
Nếu như được sống trong một khu chung cư thì khách hàng đã được tận hưởng những điều kiện an ninh tốt. Nhưng ở trong căn hộ penthouse khách hàng sẽ được hưởng điều kiện an ninh bậc nhất. Lý do đơn giản vì bạn sẽ được đi riêng hay có thẻ riêng để lên tầng trên cùng của căn hộ. Hơn nữa hành lang của tầng trên cùng này sẽ không có lối đi riêng và việc giám sát được thay thế hoàn toàn bằng camera 24/24,…
Nhược điểm của căn hộ penthouse
Như vậy, ở trên quý khách đã có thể thấy được ưu điểm của căn hộ penthouse, vậy nhược điểm của những căn hộ này là gì ?
- Giá cả
Một điều có thể dễ dàng nhận thấy đó là để sở hữu được căn hộ này thì bạn phải bỏ ra một số tiền khá lớn và không hề nhỏ. Do đó, những căn hộ này thường được thiết kế cho giới thượng lưu, những người có khả năng cho trả cho mức sống với đầy đủ tiện nghi và hiện đại, hay nói cách khác những căn hộ này thường chỉ dành cho giới nhà giàu mà thôi.
- Số lượng có hạn
Với đặc điểm là một căn hộ thông tầng và được đặt ở tầng trên cùng của căn hộ nên mỗi một tòa cao ốc cũng sẽ chỉ có một hoặc hai căn để rao bán. Điều này cũng có thể thấy dù khách hàng có tiền để mua một căn hộ này nhưng chưa chắc đã chọn được căn hộ ưng ý vì đa phần những căn hộ đã có chủ. Nhưng nếu sở hữu được rồi thì nó sẽ mang lại một đẳng cấp riêng.
- Ảnh hưởng bởi thời tiết
Ngoài những ưu điểm được ngắm view đẹp thì những căn hộ này được thiết kế với đa phần là những tấm kính lớn, nếu như có giông bão gì xảy ra thì căn hộ sẽ chịu những ảnh hưởng lớn hơn những căn hộ khác trong khu. Vì nằm trên cùng nên nhiệt độ của căn hộ cũng sẽ cao hơn hoặc thấp hơn so với mặt đất.
Như vậy, có thể thấy căn hộ penthouse cũng có những ưu điểm và nhược điểm riêng. Nhưng nếu sở hữu được nó thì cũng sẽ giúp khách hàng có được một không gian sống, một nơi ở tốt hơn, và thể hiện đẳng cấp của riêng mình.
Mức giá của một số căn hộ penthouse hiện nay
Giá của những căn hộ penthouse hiện nay dao động khoảng 4 – 30 tỷ đồng. Với mức giá này còn phải tùy thuộc vào một số điều kiện và tiêu chí đánh giá sau:
- Khu vực của căn hộ penthouse nằm ở vị trí ( phong thủy như thế nào? Vị trí nó có nằm ở trung tâm thành phố không ? Nó nằm ở đường nào, vị trí đắc địa hay không? )
- Chủ đầu tư của dự án ( đó là người có tiếng tăm không ? Nhà thiết kế của dự án đó như thế nào ? )
- Diện tích của căn penthouse lớn hay nhỏ ?
- Đồ nội thất được thiết kế và bài trí như thế nào ?
Như vậy có thể thấy mức giá của một căn hộ penthouse phải phụ thuộc vào rất nhiều yếu tố để đánh giá trước khi đưa ra một quyết định để đầu tư vào căn hộ đó.
Bởi vì theo như thống kê chưa đầy đủ, hiện nay ở Việt Nam có khoảng 600 – 700 căn hộ penthouse. Các căn penthouse này chỉ có ở chung cư phân khúc trung hoặc cao cấp trở lên.
Tùy theo từng loại phân khúc mà giá cả sẽ dao động khoảng 40 – 70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, các căn hộ có diện tích rất lớn nên số tiền để sở hữu một căn hộ đó có thể lên đến triệu USD.
Có những tiêu chí nào để đánh giá căn hộ penthouse
Sau khi đã tìm hiểu được căn hộ penthouse là gì, đâu là ưu – nhược điểm của nó và giá cả của một căn hộ penthouse. Dựa vào những tiêu chí nào để có thể đánh giá một căn hộ penthouse ?
Tiêu chí để đánh giá một căn hộ penthouse cần phải đảm bảo những yêu cầu sau :
- Căn hộ phải có tầm nhìn thoáng, không bị che lấp, và đẹp.
- Đảm bảo có các tầng thông nhau và có cầu thang giữa các tầng.
- Không có vách ngăn, ít hoặc hạn chế, có vách ngăn giữa các phòng riêng tư như phòng ngủ, phòng tắm,…
- Căn hộ được trang bị đầy đủ các tiện nghi, nội thất sang trọng và cao cấp.
- Ngoài ra, căn hộ còn phải đảm bảo đủ về an ninh, có những thiết bị phòng cháy chữa cháy, sử dụng những hệ thống thông minh để hạn chế những rủi ro.
Có nên sở hữu cho mình một căn hộ penthouse không ?
Với những điểm ưu việt và sự sang trọng mà căn hộ penthouse đang có thì việc bạn đầu tư vào một căn hộ như vậy cũng không có gì đáng ngại nếu như quý khách có đủ điều kiện và đang muốn hưởng thụ cuộc sống và thể hiện đẳng cấp của riêng mình.
Hơn nữa, những căn hộ penthouse này còn có tính thanh khoản cao. Với nhu cầu sử dụng cao hiện nay và số lượng lại có hạn nên những loại căn hộ này cũng được nhiều nhà đầu tư săn đón. Nếu như điều kiện có thể thì hãy cố gắng tìm hiểu và đầu tư cho mình một căn hộ như thế và quý khách sẽ thu lại được mức lợi nhuận mà không thể ngờ tới.
Kết luận
Hy vọng qua bài viết này từ datnenvungven có thể giúp quý khách hiểu được căn hộ penthouse là gì, ưu nhược điểm của nó như thế nào và vì sao những loại hình căn hộ này lại đang được săn đón. Nếu như quý khách đang có mức thu nhập cao và muốn hướng đến một mức sống đầy đủ tiện nghi hiện đại thì căn hộ penthouse cũng là một lựa chọn đáng để cân nhắc.
Một số bài viết liên quan :
0 comments